Deze prachtige royale en vrijstaande villa in jaren 30 stijl, is gelegen in de nabijheid van natuurgebieden, bossen en diverse uitvalswegen (A6 en A27). De luxueuze woning is in 2003 gebouwd op een kavel van 690m². Ca. 820m³ inhoud, een woonoppervlak van ca. 300m², maximaal 5 te realiseren ruime sla....
Deze prachtige royale en vrijstaande villa in jaren 30 stijl, is gelegen in de nabijheid van natuurgebieden, bossen en diverse uitvalswegen (A6 en A27). De luxueuze woning is in 2003 gebouwd op een kavel van 690m². Ca. 820m³ inhoud, een woonoppervlak van ca. 300m², maximaal 5 te realiseren ruime slaapkamers, walk-inn closet, 2 toiletten, luxe badkamer, ingebouwde ruime 4-persoons sauna en een riante tuin op het zuiden maken dit de ideale gezinswoning! De woning staat aan een breed groen plantsoen met daarin een kindvriendelijke speelplaats. De jaren 30 stijl van de woning wordt gekenmerkt door het volumineuze aanzien, brede dakoverstekken, schilddak met twee gemetselde schoorstenen, dakkapel aan de voorzijde, materiaal- en kleurkeuze van de metselstenen en dakpannen, de hardhouten raam- en deurpartijen, de halfronde erker en de ruime indeling van de woning.
Hal
Via de stijlvolle entree met dubbele deur komt u in de ruime hal. Deze hal is voorzien van diagonaal gelegde plavuizen en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en extra radiatoren voor een snellere opwarming indien nodig. Onder de open hardhouten trap naar de eerste verdieping vindt u een riante garderobe. De hal biedt toegang tot het toilet, meterkast en de eetkamer. In de stijl van de woning bevindt zich in de wand tussen de hal en de living een breed glas-in-lood raam. Uiteraard is de woning voorzien van een modern alarmsysteem met een bedieningspaneel in de hal en draadloze sensoren op alle ramen en deuren.
Toilet
Het toilet is ruim en tot halve hoogte betegeld met mooie grote tegels in een lichte kleurstelling. Het closet is vrij hangend met daarachter een ingebouwd reservoir. Uiteraard is er ook een fonteintje aanwezig.
Meterkast
Het elektrische hart van de woning vindt u in de meterkast. Er is voorzien in maarliefst 10 groepen plus nog 3 t.b.v. de elektrische sauna op de eerste verdieping. Voor eventuele besparingen op uw energie kosten, is er reeds een dag- en nachtmeter voor u geïnstalleerd.
Eetkamer
Door de glasdeur in de hal komt u in de zeer riante eetkamer van ruim 4,0 x 7,7 mtr. Deze grote eetkamer laat zich fraai vullen met een riante eettafel voor diners met uw gezin en/of gasten. Ook hier vindt u de bijpassende plavuizen en zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. Aan de voorzijde bevinden zich drie grote ramen en aan de tuinzijde de dubbele openslaande deuren die u toegang bieden naar de zonnige tuin op het zuiden. De vensterbanken onder de ramen zijn van fraai Belgisch hardsteen. De naastgelegen keuken bereikt u via de stijlvolle glasdeur en via de dubbele schuifdeuren met glas-in-lood vulling komt u in de grote L-vormige living. De verwarming van de woning is in de eetkamer te bedienen met de programmeerbare Honeywell thermostaat.
Keuken
De aparte keuken, aansluitend aan de eetkamer, is tevens voorzien van veel ramen aan de zijkant en tuinzijde. Hierdoor komt veel wenselijk daglicht in de keuken. Vanuit de ontbijttafel onder het achterraam heeft u fraai uitzicht op de grote, fraai aangelegde tuin. Ook hier vindt u weer de plavuizen vloer, de met spachtelputz afgewerkte wanden en de vensterbanken van Belgisch hardsteen. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte loopdeur naar de tuin en aan de voorzijde naar de bijkeuken/berging. De grote U-vormige keukenopstelling is volledig maatwerk en vervaardigd van massief beuken. De kaderdeuren zijn afwisselend voorzien van paneel- en glasvulling. U geniet van veel kastruimte met o.a. korflades van 1,2 mtr. breed. Het werkblad is uitgevoerd van mooi donker graniet met daarin verwerkt een 60 cm. brede RVS spoelbak en de keramische Bosch kookplaat. Het spoel- en kookgedeelte staat vrij in de ruimte met daarboven de RVS afzuigschouw. Andere keukenapparaten die tot uw beschikking zijn, zijn o.a.: geïntegreerde vaatwasser Bosch, inbouw koelkast Bosch, grilloven Siemens en de ovenmagnetron type QuantumSpeed van Siemens. De verlichting in de kasten met glasdeuren geven het geheel de gewenste uitstraling.
Bijkeuken/berging
De grote bijkeuken/berging aan de voorkant van de woning heeft een eigen toegangsdeur vanaf de straatzijde. Deze ruimte is op vele wijze in te vullen. Thans staan hier grote bergkasten en vrieskisten opgesteld. Doch is er veel ruimte over voor het plaatsen van uw fietsen. De vloer is netjes afgewerkt met plavuizen. Voorts vindt u hier ook nog de verdeler van de vloerverwarming, mechanische ventilatie t.b.v. keuken en toilet en ook nog een extra afzuigkap t.b.v. friteuses.
Living
De traditionele glas-in-lood schuifdeuren verschaffen u de toegang tot de zeer riante L-vormige living met rondom veel raampartijen. Aan de tuinzijde vindt u een ruime halfronde erker met plafondhoge ramen. Hier is een extra zitgedeelte gecreëerd alwaar u geniet van de groene tuin en alle voorkomende weerselementen. De afwerking van de vloer, wanden en vensterbanken laat zich raden. Naast de grote erker is tevens voorzien dubbele openslaande deuren zodat u de tuin ook vanuit de living kunt betreden. Centraal gesitueerd staat de grote robuuste schouw met daarin de hout gestookte glashaard. Het plateau rond de haard en de afwerking er om heen is vervaardigd van fraai graniet. De haard biedt een verhoogt rendement door het geïntegreerde luchtcirculatiesysteem.
De ruime living (ca. 53 m2.) biedt ruimte aan een riant zitgedeelte dat op vele wijze ingedeeld kan worden.
Overloop 1e etage
Via de open hardhouten trap komt u op de eerste verdieping en betreed u de overloop van bijna 16 m2. Het daglicht ontvangt u door het grote raam aan de voorzijde. De centrale overloop biedt toegang tot de ouderslaapkamer met walk-inn closet, een ruime 2e slaapkamer, apart toilet, washok en de badkamer aan de voorzijde. Rondom zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. De open hardhouten trap brengt u naar de tweede verdieping.
Ouderslaapkamer
Deze slaapkamer is over de volledige diepte van de woning gesitueerd van ruim 7,5 meter. Grote draai-kiep ramen aan de voor-, zij- en achterkant geeft u mooi uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde en de diepe tuin aan de achterzijde. De wanden zijn hier afgewerkt met een fijne structuurverf. De kamer is voorzien van Cai- en telefoonaansluiting en een 2e bedieningspaneel t.b.v. de alarminstallatie. Een extra deur brengt u naar de volwaardige walk-inn closet van 8,5 m2 met 7 strekkende meter aan kastruimte en voldoende daglicht door het raam aan achterzijde. Indien nodig kan deze zeer grote ouderslaapkamer gesplitst worden t.b.v. een extra slaapkamer.
2e slaapkamer
Ook deze riante slaapkamer heeft veel ramen en uitzicht op de tuin aan de achterzijde. In de kamer vindt u de hardglazen toegangsdeur naar de luxe, ingebouwde 4-persoons sauna. De sauna heeft geïntegreerde ventilatie en aansluiting voor een muziekinstallatie.
Washok
Zoals te verwachten is vindt u hier de nodige wasmachine en droger aansluitingen. Er is voorzien in twee aparte elektriciteitsgroepen zodat beide apparaten gelijktijdig gebruikt kunnen worden.
Toilet
Dit aparte toilet op de eerste verdieping is wederom ruim en voorzien van een vrij hangend closet met inbouwreservoir. De zelfde grote tegels zoals beneden en in de badkamer zijn hier gebruikt. Ook het fonteintje ontbreekt niet en is er extra voorzien in verwarming.
Badkamer
De ruime, tot het plafond betegelde, badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en ontvangt veel licht door de 2 grote draai-kiep ramen. Voor maximaal comfort heeft de badkamer vloerverwarming en een luxe design radiator. U kunt hier gebruik maken van de dubbele Spinx wastafels compleet met twee spiegels en verlichting, de ruime douchecel met hardglazen deur en thermostaatkraan en het hoekbad met extra handdouche. Het bad is afgewerkt met plateaus aan de voor- en achterzijde. Al het sanitair is in pergamon kleur.
2e verdieping
Aan het eind van de open hardhouten trap komt u op de afgesloten overloop. Zodra u de deur opent ervaart u een zee van ruimte die zich eenvoudig laat aanpassen tot 2 á 3 slaap/hobby kamers. De voorzijde is voorzien van een dakkapel en in de overige dakhellingen zijn Velux dakramen geplaatst. Hierdoor zullen eventueel te realiseren kamers altijd voldoende daglicht ontvangen. De 2e verdieping is volledig afgewerkt en geschilderd. Over de totale breedte van ca. 11 meter is een maatwerk bergkast gemaakt. Hierin vindt u veel bergruimte op legplanken en in een hoog hanggedeelte t.b.v. kleding. De gehele voorzijde is voorzien van schuifdeuren.
Exterieur
Het grote perceel biedt voldoende ruimte voor deze stijlvolle jaren 30 woning met een totale bebouwde oppervlakte van 11,3 x 17,5 meter. Rondom ervaart u karakteristieke uitstraling van de woning. Alle details zijn in harmonie en bieden u een optimaal woongenot. Aan de voorzijde, voor de berging/bijkeuken, is ruim voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's. Voor eventuele gasten is er ook nog parkeerruimte in de vakken aan de overzijde van de straat. Langs beide zijdes van de woning is bestraat en zijn afsluitbare hekken geplaatst. In de voortuin staan twee grote bomen die de tuin het gewenste volume geven passend bij het volumineuze aanzicht van de woning.
De brede en diepe achtertuin is ingericht met vele borders en centraal een dubbele vijverpartij met gemetselde achterwand en stromend water. Aan de zijkant vindt u tevens nog een ruime broeikas van ca. 2,4 x 3,0 meter en nog een houten berging achter in de tuin. Uiteraard ontbreken ook de water en elektra aansluitingen niet aan de voor- en achterzijde.
Kortom: een volumineuze woning met karakter waar u zich snel thuis zult voelen
. |
Contact